Finques Arderiu Consulting - Detalle
Casa en venta en Bigues
Bigues (Bigues i Riells del Fai)
REF.: 187057
239.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 239.000 €
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Referencia 187057
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Dirección Calle Pedraforca, 34
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Zona Bigues
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Parking Si
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Jardín Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Superficie total 140 m2
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Superficie solar 611 m2
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Superficie útil 90 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 96 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
36896 -
Descripción
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 90,2 m2
Superficie construida: 140 m2
Ref. Cédula: en tramitación
CEE: 15S238JC8
BUEN ESTADO.
Propietario gran tenedor.
Casa aislada con 4 habitaciones en Riells del Fai: naturaleza, paz y vistas inmejorables. ¿Buscas desconectar de la ciudad y vivir en un entorno natural idílico sin renunciar al espacio? Esta magnífica casa aislada de 4 habitaciones y 2 baños en Riells del Fai es el hogar perfecto para tu familia. Una propiedad única que destaca por su privacidad, amplias estancias y una conexión directa con la naturaleza.
Riells del Fai: un paraíso natural cerca de todo
Riells del Fai (pueblo que pertenece a Bigues y Riells) es uno de los secretos mejor guardados del Vallès Oriental. Vivir aquí significa disfrutar de una calidad de vida excepcional:
Entorno paisajístico único: A los pies de los impresionantes Cingles de Bertí y a un paso del espacio natural de Sant Miquel del Fai, famoso por sus saltos de agua y cuevas.
Tranquilidad absoluta: Un pueblo acogedor y silencioso, libre del estrés urbano, ideal para amantes del senderismo y la naturaleza.
Bien comunicado: Vivirás en plena naturaleza, pero a solo 40 minutos de Barcelona y a 15 minutos de Granollers.
Características destacadas de la propiedad
La vivienda ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad y aprovechar su entorno privilegiado:
Espacio para toda la familia: Dispone de 4 habitaciones amplias y luminosas, ideales para dormitorios, despacho de teletrabajo o zona de juegos.
Comodidad total: Cuenta con 2 baños completos, perfectamente distribuidos para dar servicio a toda la casa.
Máxima privacidad: Casa a cuatro vientos, sin paredes compartidas y en una parcela independiente.
Vistas y luz: Ventanales que inundan la casa de sol durante todo el día y ofrecen vistas espectaculares a los Cingles de Bertí.
Gran jardín privado: El espacio exterior perfecto para niños, mascotas, cenas al aire libre o para diseñar tu propio huerto.
Una oportunidad inmejorable para mejorar tu calidad de vida en una de las zonas más bonitas de la comarca. Ven a visitarla y enamórate de su entorno!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (por ejemplo, 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
El propietario es Gran Tenedor.
Cédula de habitabilidad: en trámite.
Número de colegiado: 5340
