Finques Arderiu Consulting - Detalle
Casa en venta en Sant Pere de Vilamajor
Sant Pere de Vilamajor
REF.: 187022
269.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 269.000 €
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Referencia 187022
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Dirección Calle Om, 3
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Zona Sant Pere de Vilamajor
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Parking Si
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Balcón Si
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Terraza Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Superficie total 248 m2
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Superficie útil 206 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 66 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
32766 -
Descripción
Casa con gran jardín en Sant Pere de Vilamajor
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 206 m²
Superficie construida: 248 m²
CEE: DCNXK4605
BUEN ESTADO.
Propietario SÍ gran tenedor.
¿Buscas un proyecto con alto potencial? Te presentamos esta casa unifamiliar de 248 m² construidos sobre una generosa parcela de 834 m², situada en una zona de interés turístico y natural inmejorable.
Características destacadas:
Espacio y confort: 3 habitaciones y 2 baños distribuidos en una finca del año 2006.
Exterior privado: Disfrutamos de un porche de 12 m² y un amplio jardín propio de más de 800 m².
Extras: Equipada con calefacción para un máximo confort futuro.
Condiciones especiales de venta: PERIODO DE PUJAS DURANTE 14 DÍAS CONDICIONADO AL DESAPIADO.
?? La propiedad se encuentra actualmente tapiada para evitar la ocupación ilegal, por lo que no es posible realizar visitas en el interior. Es una oportunidad ideal para quien busca comprar a un precio muy competitivo para reformar a su gusto.
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El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca, si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
El propietario es Gran Tenedor.
Número de colegiado: 5340
