Finques Arderiu Consulting - Detalle
Casa en venta en Santa Susanna
Santa Susanna
REF.: 187084
450.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 450.000 €
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Referencia 187084
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Dirección Calle Pirineos, 16
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Zona Santa Susanna
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Parking Si
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Jardín Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 5
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Baños 2
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Superficie total 160 m2
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Superficie solar 754 m2
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Superficie útil 120 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 44 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
21144 -
Descripción
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Sup. útil: 119,7 m2 - Sup. Const: 160 m2
Ref. Cédula: CHB04431924001
CEE: NH1LR9DDK
BUEN ESTADO.
Propietario NO gran tenedor.
Espectacular casa con piscina y gran terraza en Santa Susanna: El refugio perfecto junto al mar
Descubre esta magnífica casa unifamiliar ubicada en una de las zonas más tranquilas y mejor comunicadas de Santa Susanna, concretamente en la calle Pirineos, 16. Una propiedad que combina a la perfección la serenidad de un entorno residencial con la comodidad de tenerlo todo a mano.
Ubicación de ensueño y conectividad excelente
Situada en una ubicación estratégica, la vivienda se encuentra a pocos minutos de la playa y de la vibrante zona de ocio del municipio, donde encontrarás restaurantes, comercios y servicios. Además, Santa Susanna destaca por sus excelentes comunicaciones, tanto por carretera (C-32 y N-II) como por transporte público (Renfe), conectando rápidamente con Barcelona y la Costa Brava.
Espacios exteriores para disfrutar del buen tiempo
El gran atractivo de esta propiedad son, sin duda, sus espacios al aire libre. Imagina tus mañanas y veladas en la fantástica terraza exterior, que cuenta con un práctico y fluido acceso directo tanto desde el comedor como de la cocina, ideal para comidas familiares. Además, la casa dispone de una zona privada de baño con piscina, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Amplitud y potencial a tu medida
La casa cuenta con una generosa superficie de 160 m² construidos (120 m² útiles), distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo la luz natural. Actualmente se encuentra en un excelente estado de conservación estructural, lo que te permite entrar a vivir o, si lo prefieres, realizar una actualización y reforma estética para adaptarla totalmente a tu gusto y estilo de vida.
Una oportunidad única para vivir cerca del mar en una casa con identidad propia. Ven a visitarla y proyecta el hogar de tus sueños!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria irán a cargo del vendedor.
Número de colegiado: 5340
