Finques Arderiu Consulting - Detalle
Piso en venta en Badia del Vallès
Badia del Vallès
REF.: 187079
229.000 €
Contactar ahora
938468256
Detalles del inmueble
-
Precio 229.000 €
-
Referencia 187079
-
Dirección Avenida Costa Brava, 16
-
Zona Badia del Vallès(08214) - Badia del Vallès
-
Calefacción Si
-
Aire acondicionado Si
-
Ascensor Si
-
Balcón Si
-
Habitaciones 4
-
Baños 2
-
Planta 8
-
Superficie total 103 m2
-
Superficie útil 81 m2
-
Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 28 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
13428 -
Descripción
Amplio y luminoso piso de 4 habitaciones con ascensor en el centro de Badía del Vallès. Si buscas una vivienda espaciosa, llena de luz natural y con espacio para toda la familia, este piso de 103 m² construidos es una oportunidad única que no puedes dejar pasar. Su gran atractivo son sus 4 habitaciones, una característica muy valorada y difícil de encontrar en la zona, ideal para familias numerosas o para quien necesite espacio extra para teletrabajar.
Ubicado en una planta alta y completamente exterior, el piso disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día y cuenta con un acogedor balcón. Además, el edificio dispone de ascensor, aportando un plus de comodidad para tu día a día.
La vivienda necesita reforma, lo que se convierte en el lienzo en blanco perfecto para diseñar y personalizar cada rincón totalmente a tu gusto, adaptándolo exactamente a tus necesidades y estilo de vida.
Ubicación estratégica
Situado en pleno centro de Badía del Vallès, a solo 22 km de Barcelona. Disfruta de una excelente conexión por carretera gracias a la proximidad inmediata con las autopistas AP-7 y C-58, facilitando el desplazamiento rápido tanto hacia la capital como hacia el resto de municipios del Vallès.
Datos técnicos y superficies:
Precio: 229.000 €
Superficie construida: 103 m² (según Catastro)
Superficie útil: 81 m² (según Cédula de Habitabilidad)
Distribución: 4 dormitorios, 1 baño completo, 1 lavabo y balcón.
Estado: Para reformar.
Información legal y fiscal de interés:
Sin honorarios para el comprador: La parte compradora NO pagará honorarios a esta inmobiliaria; los asume íntegramente la parte vendedora.
Zona tensionada: SÍ.
Condición de Gran Tenedor: NO.
Cédula de habitabilidad: CHB0XXX56726001 vigente.
Certificado Energético: Nivel E (Consumo: 134 Kwh/m² año | Emisiones: 28 kg CO2/m² año) / Nº XXX3S94J4.
Registro: AICAT 9535 | API A13008.
Los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos (ITP o IVA según corresponda) no están incluidos en el precio de venta y corren a cargo de la parte compradora, conforme a la normativa vigente (Art. 20.1 del TRLDCU).
Ven a descubrir todo el potencial de esta vivienda y conviértela en el hogar de tus sueños. ¡Contacta con nosotros para programar una visita!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales se deberá consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
Número de colegiado: 5340
Dirección
Avenida Costa Brava, 16
Badia del Vallès(08214)
938468256
Email