Finques Arderiu Consulting - Detalle
Piso en venta en Canovelles
Canovelles
REF.: 187062
224.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 224.000 €
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Referencia 187062
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Dirección Calle Ceclavín, 5
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Zona Canovelles
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Adapt. mov. reducida Si
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Calefacción Si
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Ascensor Si
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Balcón Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Planta 3
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Superficie total 93 m2
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Superficie útil 86 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 28 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
14428 -
Descripción
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 86 m2
Superficie construida: 93m2
Referencia Cédula: CHB04601318001
CEE: 4L7M8RPPX
BUEN ESTADO.
Propietario NO gran tenedor.
Amplio, luminoso y tranquilo en Canovelles con parking OPCIONAL (12000€). Amplio piso de 3 habitaciones y 2 baños con plaza de aparcamiento incluida, ubicado en la tranquila zona de la calle Ceclavín 5, en Canovelles. Esta vivienda, construida en 2002, destaca por su excelente distribución, orientación ideal y proximidad a todos los servicios y vías de comunicación.?? Características principales de la viviendaEspacio y confort: Dispone de 3 habitaciones amplias y 2 baños completos, perfecto para familiasLuminosidad y vistas: Balcón con orientación oeste para disfrutar del sol de la tarde y vistas al parque/plaza.Edificio semi-nuevo: Edificio de 2002 con ascensor y pocos vecinos (solo 2 vecinos por planta), lo que garantiza una comunidad tranquila y familiar.Comodidad total: El precio NO incluye una plaza de aparcamiento en la misma finca, que sería un gran valor añadido en la zona.?? Ubicación y comunicaciones inmejorables. El piso se encuentra en una zona residencial muy tranquila pero perfectamente conectada, ideal para el día a día:Transporte público: A un paso de las principales líneas de autobús urbano y muy cerca de la estación de Renfe Rodalies (Granollers-Canovelles, línea R3), facilitando el acceso directo a Barcelona.Conexiones por carretera: Rápido acceso a las principales vías de la comarca como la C-17 (dirección Barcelona / Vic) y la C-352 (Ronda de Granollers), que conecta fácilmente con la autopista AP-7.Un piso listo para entrar a vivir, que combina la paz de vivir frente a un parque con las ventajas de estar perfectamente comunicado. ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarlo!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información mostrada se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas y pueden estar sujetas a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, se recomienda considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son las tasas por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
Cédula de habitabilidad: CHB****1318001.
Número de colegiado: 5340
