Finques Arderiu Consulting - Detalle
Piso en venta en El Poblenou
(El Poblenou. Pineda de Mar)
REF.: 187085
189.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 189.000 €
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Referencia 187085
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Dirección Paseo Europa, 40
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Zona El Poblenou -
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Calefacción Si
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Balcón Si
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Habitaciones 3
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Baños 2
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Planta 2
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Superficie total 95 m2
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Superficie útil 75 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 38 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
18138 -
Descripción
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Superficie útil: 75 m² - Superficie construida: 95 m² -
CEE: 4FPHFMGHP
Para reformar
Propietario sí, gran tenedor.
Oportunidad de inversión en Pineda de Mar: Piso de 3 habitaciones con trastero en el Paseo Europa (Propiedad en periodo de venta mediante pujas. Plazo para presentar ofertas hasta el 08/10/2026. Se adjudicará a la propuesta de precio más alta).
Presentamos este fantástico piso ideal para inversores o particulares que busquen diseñar el hogar de sus sueños. Ubicado en el emblemático Paseo de Europa, 40, en el barrio de Poblenou de Pineda de Mar, el inmueble destaca por encontrarse en una de las zonas más solicitadas, amplias y llenas de vida de la localidad.
Características principales del piso:
Edificio del año 2003 en perfecto estado y totalmente accesible gracias al ascensor.
Distribución óptima y funcional: 3 habitaciones espaciosas y 2 baños completos.
Para reformar: Un auténtico lienzo en blanco que necesita actualización, perfecto para adaptar los espacios completamente a tu gusto.
Trastero incluido: La vivienda cuenta con un práctico trastero privado de 4,5 m² útiles en la misma finca, perfecto para almacenamiento extra.
Una ubicación inmejorable
Vivir en el Paseo de Europa significa tenerlo absolutamente todo a mano. La zona dispone de una oferta comercial y de servicios excelente a pie de calle (como el supermercado ubicado en la misma finca), colegios, transporte público y una conexión inmejorable con la N-II y la C-32, además de situarse a pocos minutos de la playa.
?? Información importante del proceso de venta (Sistema de Pujas):
Este inmueble se encuentra en un proceso de comercialización transparente mediante el sistema de pujas. La fecha límite para recibir propuestas económicas es el próximo 8 de octubre de 2026. La propiedad se asignará formalmente a la parte compradora que presente la oferta de precio más alta.
No dejes escapar esta oportunidad con un alto potencial de revalorización. Contacta con nosotros para programar tu visita antes de que finalice el plazo.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de notaría y registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la notaría y unos 400 € en el caso del registro de la propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la plusvalía municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por financiación bancaria: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
El propietario es Gran Tenedor.
Número de colegiado: 5340
