Finques Arderiu Consulting - Detalle
Piso en venta en Remei-Montseny-La Guixa
(Remei-Montseny-La Guixa. Vic)
REF.: 187087
124.900 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 124.900 €
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Referencia 187087
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Dirección Paseo Generalitat, 46
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Zona Remei-Montseny-La Guixa -
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Habitaciones 3
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Baños 1
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Planta 3
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Superficie total 80 m2
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Superficie útil 63 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 31 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
15931 -
Descripción
Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Superficie útil: 63,3 m² - Superficie construida: 80 m²
Ref. Cédula: CHB05184326001
CEE: H9K5JGSS
Para reformar.
Propietario sí, gran tenedor.
Gran oportunidad en Vic: Amplio tercer piso en el Paseo de la Generalitat
Se vende amplio piso en tercera planta en una de las mejores zonas de Vic: el Paseo de la Generalitat. Si valoras el espacio, la luz y tenerlo todo cerca, este es tu hogar.
¿Por qué destaca esta propiedad?
• Amplitud: Habitaciones y espacios comunes de grandes dimensiones.
• Ubicación premium: En el mismo Paseo de la Generalitat, una zona animada y perfectamente comunicada.
• Comercio de proximidad: Rodeado de tiendas, supermercados y servicios esenciales.
• Zona deportiva y servicios: A pocos minutos andando del campo de fútbol y otras instalaciones de ocio.
• Edificio de confianza: Finca segura, bien mantenida y tranquila.
Perfecto tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y total conectividad.
Junto al Paseo de la Generalitat se encuentra el barrio del Remei, uno de los tejidos urbanos con más personalidad, historia y dinamismo de Vic. Tradicionalmente obrero y situado al sur del centro histórico, el Remei ha evolucionado hasta convertirse en un mosaico cultural vibrante y un motor clave para la ciudad.
??? Un barrio con carácter e historia
El corazón y eje vertebrador de esta zona es la iglesia de la Mare de Déu del Remei y la calle del mismo nombre, que conecta directamente con el núcleo antiguo. Durante el siglo XX, el barrio creció para acoger a la población trabajadora, y hoy en día es uno de los puntos más densos y pluriculturales de Vic, lo que le otorga un tejido comercial, asociativo y humano totalmente único.
??? El comercio de proximidad como motor
Si algo define a El Remei es su intensa vida comercial. A diferencia de las franquicias del centro, aquí predomina el comercio de proximidad:
• Tiendas especializadas: desde carnicerías tradicionales y panaderías de toda la vida hasta comercios de productos de todo el mundo (especias, productos latinos, magrebíes, etc.).
• Supermercados y servicios: Grandes supermercados y tiendas de servicios se ubican alrededor del Paseo de la Generalitat, haciendo que los vecinos puedan hacer toda su vida a pie.
• Gastronomía diversa: Es un lugar ideal para probar cocina multicultural o disfrutar de los clásicos bares de barrio con terrazas llenas de vida.
? Deporte, ocio y servicios esenciales
El barrio destaca por estar perfectamente equipado, especialmente en cuanto a actividad física y salud:
• Zona Deportiva del Remei: Cuenta con el conocido Campo de Fútbol Municipal de la UE Vic y otras pistas polideportivas que son punto de encuentro para jóvenes y familias cada fin de semana.
• Servicios de salud: Allí mismo está el CAP del Remei (Centro de Atención Primaria), garantizando asistencia médica al alcance de la mano.
• Educación y cultura: Dispone de escuelas, centros cívicos y espacios comunitarios que organizan actividades constantes para cohesionar el vecindario.
?? Conexión y accesibilidad
Una de las grandes ventajas de vivir en El Remei es su inmejorable comunicación. El Paseo de la Generalitat actúa como una gran avenida que conecta rápidamente el barrio con las salidas hacia la C-17 (dirección Barcelona o Ripoll) y el Eje Transversal (C-25), evitando tener que cruzar todo el centro de la ciudad. Además, el centro de Vic (la Plaza Mayor) queda a poco más de 10-15 minutos caminando en un paseo recto y agradable.
En resumen, El Remei es un barrio vivo, acogedor y autosuficiente, ideal para quienes buscan una vida urbana práctica, con espíritu de comunidad y todos los servicios al alcance de la mano.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin previo aviso. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, se recomienda considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser entre 500 y 1000 € en el caso de la notaría y unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
El propietario es Gran Tenedor.
Cédula de habitabilidad: CHB****4326001.
Número de colegiado: 5340
Dirección
Paseo Generalitat, 46
Remei-Montseny-La Guixa
938468256
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