Finques Arderiu Consulting - Detalle
Terreno en venta en CAN VALLS
CAN VALLS (Caldes de Montbui)
REF.: 186575
94.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 94.000 €
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Referencia 186575
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Dirección Calle PEDRERA , 21
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Zona CAN VALLS
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Superficie total 1074 m2
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Superficie solar 1074 m2
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Certificación energética
Clasificación Exento
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Descripción
Finques Arderiu Consulting
AICAT: 5340
API: A10406
Sup. útil: 1074 m2
CEE: EXENTO
BUEN ESTADO.
Propietario gran tenedor.
Terreno urbano no consolidado en venta en urb. can valls, 21, Caldes De Montbui, Barcelona
Caldes De Montbui, Barcelona Ver en mapa 1.074m2Compartir
Características
1.074m2 superficieEdificabilidad total: 435 m2tNúmero máximo de viviendas: 2UnifamiliarUso predominante: ResidencialUsos compatibles: Dotacional
Descripción
Suelo urbano no consolidado situado en CALDES DE MONTBUI de 1074 m2. Su referencia catastral es 2787005DG3028G0001OP.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores."
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los puntos siguientes:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIAMIENTO BANCARIO: La cuantía de los gastos adicionales se deberá consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor."
