Finques Arderiu Consulting - Detalle
Casa en venta en Sant Antoni de Vilamajor
Sant Antoni de Vilamajor
REF.: 187035
575.000 €
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938468256
Detalles del inmueble
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Precio 575.000 €
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Referencia 187035
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Dirección Calle Foltalba
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Zona Sant Antoni de Vilamajor
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Habitaciones 5
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Baños 3
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Superficie total 270 m2
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Superficie solar 2200 m2
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Superficie útil 225 m2
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Certificación energética
Clasificación DisponibleEmisiones 63 Kg CO2/m2 añoVer etiqueta energética
24063 -
Descripción
Vive el lujo de la privacidad en Can Miret: Un refugio exclusivo en Sant Antoni
Finques Arderiu Consulting/ APIALIA
AICAT: 5340
API: A10406
Sup. útil: 225 m2
Sup. Const: 270m2
CEE: N4P0Q1Y48
BUEN ESTADO
Propietario no tenidor
¿Buscas espacio, tranquilidad y calidad de vida? Te ayudamos a descubrir tu nuevo hogar en la calle Fontalba. Esta impresionante propiedad independiente de 500 m² se encuentra en una parcela privilegiada de 2.200 m², donde la privacidad y el contacto con la naturaleza son los auténticos protagonistas.
Espacios pensados para cada momento de tu vida:
Planta Principal: Un recibidor acogedor te da la bienvenida a un gran salón-comedor de doble ambiente con chimenea, ideal para veladas inolvidables. Cocina tipo office, baño completo y una habitación con acceso directo al jardín.
Zona de Descanso y Ocio: En la segunda planta, disfruta de un segundo salón polivalente (perfecto para despacho o sala de cine) y la master suite con armarios empotrados. La planta superior ofrece cuatro dormitorios más, ideales para familias numerosas o para crear espacios creativos.
Comodidad total: En la planta baja encontrarás una terraza privada, una bodega con carácter, trastero y un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos.
Un exterior de ensueño:
El jardín es un auténtico oasis: sumérgete en su piscina, disfruta de una buena barbacoa en la zona de barbacoa o simplemente relájate en sus múltiples rincones verdes cuidados hasta el último detalle.
Ubicación estratégica:
Situada en la prestigiosa urbanización Can Miret, estarás a tan solo 10 minutos de Sant Antoni de Vilamajor y de Cardedeu. La paz de la montaña con todos los servicios, escuelas y comercios a un paso.
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CHB03957325001
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El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1.000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales se deberá consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.
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Dirección
Calle Foltalba
Sant Antoni de Vilamajor
938468256
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